인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 분양시장 안내

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인하대역 푸르지오 에듀포레는 학익3구역 주택재개발 정비사업의 일환으로 조성되는 대단지 아파트입니다. 위치는 인천광역시 미추홀구 학익동 321번지 일원이며, 대지 면적은 약 58,099㎡, 건폐율은 15.76%로 여유로운 공간감을 제공합니다. 총 1,500세대 규모로 지하 2층~지상 39층, 13개 동으로 구성되며, 이 중 689세대가 일반 분양됩니다. 대우건설이 시공을 맡아 푸르지오 브랜드의 신뢰성과 품질을 더했습니다. 입주는 2028년 3월로 예정되어 있습니다.

 

 

이 단지는 학익동 중심에 위치하여 편리한 생활 환경과 교육 여건을 모두 갖추고 있습니다. 학익초등학교, 인주중학교, 인하사대 부속중·고등학교, 인하대학교 등이 가까워 도보로 안전하게 통학이 가능합니다. 이러한 교육 환경은 학부모들에게 매우 매력적인 요인이 될 것입니다.

생활 편의성도 뛰어납니다. 단지 주변에는 홈플러스, 학익시장, CGV, 법조타운 등 다양한 상업 시설과 문화 공간이 자리하고 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 인하대 상권과도 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

쾌적한 환경도 놓칠 수 없습니다. 단지 근처에는 승학산, 문학산, 미추홀공원이 있어 자연과 함께하는 삶을 누릴 수 있으며, 사계절의 변화를 가까이에서 느낄 수 있는 공원이 곳곳에 조성되어 있습니다.

 

 

 

인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 우수한 교통망을 자랑합니다. 수인분당선 인하대역이 도보권에 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며, 제2경인고속도로 학익JC와 연결되어 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 여기에 더해 KTX 송도역 복합환승센터, 월곶-판교선, GTX-B 노선 등의 교통 호재가 예정되어 있어 향후 교통 편의성이 더욱 개선될 전망입니다. 이는 입주민들에게 실질적인 이동 편리성을 제공할 뿐만 아니라, 지역의 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

 

 

미추홀구는 현재 재개발 및 재건축이 활발히 진행되고 있는 지역입니다. 특히, 법조타운 조성과 산업단지 개발은 이 지역의 경제 활성화를 도모하고, 동시에 주거지로서의 가치를 더욱 높여줄 요인으로 평가받고 있습니다. 인하대역 푸르지오 에듀포레는 이러한 개발 호재의 중심에 위치하여, 미래 가치가 기대되는 단지로 주목받고 있습니다.

 

 

인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 입주민들의 편의와 여유를 고려한 세심한 설계가 돋보입니다. 모든 동은 남동향·남서향으로 배치되어 채광과 통풍이 우수하며, 중간중간에 넓은 조경 공간을 배치해 쾌적함을 극대화했습니다.

평형 구성은 27㎡부터 120㎡까지 다양하며, 실수요자 선호도가 높은 59㎡, 74㎡, 84㎡가 주를 이룹니다. 일부 평형에는 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 강화하여 실용성을 높였습니다.

커뮤니티 시설도 다양합니다. 입주민들의 건강과 여가를 위한 피트니스센터, 실내골프연습장, GX클럽 등이 마련되어 있으며, 학습과 여가를 동시에 충족할 수 있는 작은 도서관, 남녀 독서실, 오픈 독서실도 준비되어 있습니다. 또한, 게스트하우스, 공유 오피스, 파티룸 등 다양한 생활 편의 공간이 마련되어 입주민들의 삶을 더욱 풍요롭게 해줄 것입니다.

 

 

인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 다양한 수요층의 요구를 충족하기 위해 27㎡의 소형 평형부터 120㎡의 대형 평형까지 총 1,500세대로 구성되었습니다. 일반 분양 물량은 689세대로, 실수요자와 투자자 모두 선택의 폭이 넓습니다.

주력 평형인 59㎡, 74㎡, 84㎡는 각각 2~5개의 세부 타입으로 세분화되어 있어, 가족 구성원 수나 라이프스타일에 따라 최적의 유니트를 선택할 수 있습니다. 일부 타입은 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등의 특화 공간을 제공해 실내 활용도를 극대화했습니다.

 

 

인하대역 푸르지오 에듀포레 분양가는 실수요자와 투자자 모두 부담 없이 접근할 수 있는 수준으로 책정되었습니다. 전용 27㎡ 기준 약 2억 7,000만 원, 59㎡는 약 4억 5,000만 원대, 84㎡는 약 6억 원대로 구성되어 있습니다. 세대별 분양가는 구체적인 위치와 평형에 따라 차이가 있으므로 자세한 내용은 모델하우스에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

계약 조건은 실수요자의 부담을 덜어주는 방식으로 구성되었습니다. 계약금은 5%, 중도금은 60% 이자 후불제, 잔금은 35%로 진행됩니다. 이러한 조건은 초기 자금 부담을 크게 줄이는 데 도움을 줍니다.

정부의 주택 관련 세제 혜택을 활용하면 더욱 유리하게 계약을 진행할 수 있습니다. 특히, 생애최초 주택 구입자나 일정 소득 이하 가구는 취득세 감면 및 대출 금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다. 이 외에도 자금 조달 계획에 대한 상담은 모델하우스 방문 시 전문가로부터 상세히 안내받으실 수 있습니다.

 

 

인하대역 푸르지오 에듀포레 모델하우스는 인천광역시 남동구 구월동에 위치해 있습니다. 넓고 쾌적한 공간에서 세대별 평면 구성과 내부 마감재, 커뮤니티 시설 등을 직접 확인하실 수 있습니다. 모델하우스 방문은 사전 예약제로 운영되며, 전문 상담사가 상주하여 고객님의 상황에 맞는 최적의 정보를 제공합니다. 방문하시면 유니트별 구조와 분양가, 계약 조건뿐 아니라 주변 인프라와 개발 호재까지 종합적인 안내를 받을 수 있습니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 가능합니다.

 

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