미사 아넬로 스위첸 오피스텔 모델하우스 분양계약소식

 

하남 미사강변도시가 새로운 도약을 준비하고 있습니다. 이곳의 중심에서 주목받는 단지가 바로 미사 아넬로 스위첸입니다. 미사지구 마지막 주거용 미사역 오피스텔로서 뛰어난 입지와 미래 가치, 고급 설계로 많은 관심을 받고 있는데요. 서울 접근성이 뛰어나고, 인근에 세계 최대 규모의 공연장 '하남 스피어'가 조성될 예정이어서 투자와 실거주 모두에 적합한 선택지로 떠오르고 있습니다.

 

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'미사 아넬로 스위첸'은 KCC건설이 선보이는 브랜드 미사 오피스텔입니다. KCC건설은 40년 이상의 건설 경험을 바탕으로 주거 공간의 가치를 극대화해온 기업으로, 스위첸 브랜드는 고급스러움과 혁신적인 공간 설계로 잘 알려져 있습니다. 이번 미사 아넬로 스위첸 역시 브랜드의 철학을 바탕으로 차별화된 주거 경험을 제공합니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸은 다양한 프리미엄 요소를 갖추고 있습니다. 초역세권 입지와 미래가치, 와이드 다락 설계, 첨단 스마트 홈 시스템이 대표적입니다. 특히 모든 세대에 다락을 적용하여 공간 활용도를 극대화했고, 안면인식 출입 시스템과 400만 화소 CCTV, 주차 유도 시스템을 도입해 입주민의 편의와 안전을 동시에 확보했습니다.

 

 

경기도 하남시 망월동 1129번지에 위치한 미사 아넬로 스위첸은 지하철 5호선 미사역 바로 앞에 자리 잡고 있습니다. 지하철역까지 도보 1분 거리로, 강남역까지 약 40분, 광화문까지 45분이 소요됩니다. 올림픽대로와 강변북로, 수도권제1순환고속도로와도 인접하여 차량 이동이 편리합니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸 오피스텔 단지는 지하 7층부터 지상 22층까지 총 449실로 구성됩니다. 1~2인 가구를 위한 소형평형부터 3~4인 가구가 생활할 수 있는 중소형 타입까지 다양한 구성으로 수요자의 니즈를 충족합니다. 전 세대에 복층형 구조와 와이드 다락 설계를 적용하여 주거 공간의 활용도를 높였습니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸 오피스텔은 연면적 48,158.19㎡, 대지면적 3,667.90㎡로 지하 7층~지상 22층에 이르는 복합 오피스텔입니다. 449실의 오피스텔과 43실의 근린생활시설이 함께 들어서며, 약 2만8000세대의 인근 아파트 및 오피스텔과 시너지를 이루는 상업시설을 조성합니다. 용적률은 798.08%, 건폐율은 68.46%로 설계되어 지역 내 대표적인 대규모 주거 시설로 자리 잡게 될 예정입니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸 단지 내에는 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 준비됩니다. 피트니스센터, 런드리 카페, 북카페, 테라스 정원 등이 마련되어 건강하고 여유로운 일상을 제공합니다. 근린생활시설로는 카페, 레스토랑, 편의점 등이 입점할 예정으로, 단지 내에서 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸은 21㎡~44㎡로 구성된 8개 타입으로, 1.5룸, 2룸, 복층형 구조 등 다양한 주거 형태를 제공합니다. 와이드 다락이 전 세대에 적용되어 공간을 더욱 효율적으로 활용할 수 있으며, 각 세대는 대형 창호를 설치하여 채광과 환기에도 신경을 기울였습니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸 계약금은 1000만 원 정액제로, 중도금은 무이자 혜택이 제공됩니다. 또한 소형 평형 오피스텔은 주택 수에서 제외되어 취득세 중과를 피할 수 있으며, 임대 소득에 대한 세제 혜택도 받을 수 있습니다. 이는 지난 8월 발표된 소형 오피스텔 관련 세제 변경에 따른 것으로, 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸 모델하우스는 하남시 망월동 일원에 위치해 있으며, 모델하우스는 사전 예약 후 방문할 수 있습니다. 현장에서 전문가와 함께 단지 설계와 세대 내부 구조, 마감재 등을 직접 확인할 수 있습니다. 하남 미사강변도시의 마지막 초역세권 미사역 오피스텔, 미사 아넬로 스위첸에 관심이 있으신 분들은 서둘러 방문하셔서 미래 가치와 주거 환경을 직접 경험해보시기 바랍니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 가능합니다.

 

 

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