포제스 한강 모델하우스 분양조건

 

 

건설 원자재 가격이 상승하면서 분양가가 높은 아파트는 미분양되는 경우가 많지만 고급 주택은 차별화된 상품성을 바탕으로 인기를 끌고 있습니다. 포제스 한강 현장도 분양 소식이 들려와 많은 관심을 받고 있다고 하니 현장의 특징을 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

사업지는 과거 한강호텔이 광진구 광장동 188-2번지 일원에 자리하고 있습니다. 입지 면에서 볼 때, 이 단지는 한강 조망권이라는 큰 장점을 가지고 있어서 앞으로도 꾸준히 수요자들에게 인기를 끌 것으로 보입니다.

 

 

 

 

전체 면적은 1만 1천7백 m2이며 지하 3층에서 지상 15층까지 3개 동으로 구성되어 있습니다. 총 128세대만 입주할 수 있어 조용하고 쾌적한 일상을 누릴 수 있으며 지하 주차장은 각 세대별로 2.8대씩 제공되어 여유롭게 이용하실 수 있습니다.

 

 

 

 

전용면적은 84m2 ~ 244m2까지 총 19개의 다양한 평형대로 준비되었습니다. 서울 도심 내에서는 중대형 아파트를 지을 만한 땅을 찾기 쉽지 않아 넓은 면적으로 구성된 고급 주거시설이 희소성을 바탕으로 많은 관심을 받고 있습니다.

 

 

 

 

이렇듯 포제스 한강은 다양한 평형대를 갖추고 있는데 그 중에서도 전용면적 84A 타입은 약 12m 길이 광폭 거실을 도입해 탁 트인 개방감을 선사합니다. 침실은 드레스룸과 레인샤워가 있는 욕실이 딸린 마스터룸과 두 개의 서브 룸으로 형성됩니다.

 

 

 

 

123A 타입은 4베이 또는 5베이 구조로 설계되어 넓은 공간감을 느낄 수 있습니다. 4개의 침실과 3개의 화장실로 구성된 해당 타입은 개인적인 공간에서 편안한 휴식을 취할 수 있게 설계되었으며 주방에는 7.6미터 길이의 싱크대가 설치되어 식사 공간을 더욱 깔끔하게 연출할 거라고 합니다.

 

 

 

 

216A 타입은 파노라마 한강 조망을 즐길 수 있는 19m 거실 창이 설치되는데요. 대형 아일랜드 식탁과 일반 침실 크기의 드레스룸 등 모든 공간이 넓고 드라마틱 하게 연출되었으며 메이드 동선의 별도 출입구, 보조주방 및 금고보관실 등 세부적인 부분까지 꼼꼼하게 신경 썼습니다.

 

 

 

 

실내 자재는 세계적인 브랜드로 꾸며져 있습니다. 벽과 바닥에는 프랑스산 원목 마루와 이탈리아산 타일을 시공하였으며, 상위 1%만이 선택한다는 독일산 주방 가구를 설치하여 공간의 품격을 한층 높였으니 참고 바랍니다.

 

 

 

 

포제스 한강 입주민들을 위해 호텔 수준의 커뮤니티가 들어설 예정입니다. 한강을 볼 수 있는 리버뷰를 자랑하는 128평 규모의 사우나를 새롭게 도입할 예정이라고 하는데요. 이와 함께 개인별 샤워부스와 탈의실 등 이용객들의 편의를 고려한 다양한 부대시설도 갖추게 됩니다.

 

 

 

 

사우나 옆에는 휴식을 할 수 있는 소파 베드와 고급스러운 라운지가 마련된 실내 수영장이 있습니다. 이 외에도 편안하게 휴식을 취할 수 있는 릴랙스 존과 매일 운동할 수 있는 데일리 케어존 등 개인 공간이 마련된 피트니스와 함께 별도의 타석을 갖춘 스크린골프장도 조성됩니다.

 

 

 

 

 

더불어 럭셔리한 분위기의 카페테리아와 비즈니스에 필요한 첨단 시설을 갖춘 회의실도 마련되어 있습니다. 이와 함께 음향과 영상장비를 갖춘 시네마 룸, 야외 스파가 가능한 자쿠지, 바비큐장 등 다양한 커뮤니티가 마련된다고 합니다.

 

 

 

 

특히 단지는 1000평 규모의 조경이 조성돼 친환경적이고 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있습니다. 하이엔드 브랜드에 걸맞은 고급스러운 디자인과 유럽풍 테마를 적용한 중앙광장 및 분수대, 커뮤니티 시설 등으로 인해 마치 유럽에 와있는 느낌을 받을 수 있겠습니다. 또한 주변 건물들보다 약 16미터 높게 지어지기 때문에 외부인들의 출입으로부터 보호받는 단독주택만의 장점을 극대화할 수 있습니다. 입주민들만 이용할 수 있는 보행자 전용 통로를 이동하면 한강까지 1분이면 도착할 수 있다는 점 역시 사업지 가치를 높이는 요소라고 생각됩니다. 

 

 

 

 

다음은 포제스 한강 입지 측면을 확인할 텐데요. 5km 이내에 위치한 국내 유명 백화점과 대형마트 등 다양한 정주여건을 누릴 수 있습니다. 압구정 갤러리아 백화점과 롯데월드타워, 그리고 서울아산병원 등 대형 의료 인프라도 인근에 위치하고 있습니다. 교육 측면은 강남 8학군에 버금가는 우수한 학교들이 자리하고 있어 학부모님들의 관심이 높습니다. 반경 1km 이내에 초등학교 세 곳이 있고, 특수 목적 고등학교와 서울대학교 진학률 1위인 대원국제중학교, 대원외국어 고등학교도 있습니다.

 

 

 

 

교통편도 아주 편리합니다. 5호선 광나루역이 도보 거리에 있어 지하철을 통한 이동이 편리하고 특히 7·8·9호선으로 환승하기에도 좋습니다. 강변북로와 올림픽대로를 통해 서울의 최대 업무 밀집 지역인 강남 업무지구까지 10분 내외로 이동할 수 있습니다. 예로부터 풍수적으로도 좋은 입지를 갖추고 있습니다. 

 

 

 

 

아차산과 용마산, 그리고 어린이 대공원이 자리 잡고 있으며 앞으로는 한강과 올림픽대교가 보이는 전형적인 배산임수 지형이니 이런 긍정적인 측면도 참고하시면 좋겠네요. 이상으로 독보적인 입지와 풍부한 생활 인프라, 앞으로의 가치 상승까지 기대되는 포제스 한강을 알아봤는데요. 더 많은 정보가 필요하면 모델하우스에 방문하셔서 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

'찐 한강뷰' 보며 수영...평당 1억 넘는 럭셔리 '포제스 한강'

 

- 128가구만을 위한 1000평의 5성급 커뮤니티 시설

 

아파트 역대 최고 분양가(3.3㎡당 1억1500만원)로 화제를 모은 '포제스한강'은 모든 가구에서 한강이 보이고 넓고 차별화된 커뮤니티가 눈에 띈다. 5성급 호텔 수준의 커뮤니티를 가구당 약 7.5평 수준으로 여유롭게 즐길 수 있다.

옛 한강호텔 부지인 광진구 광장동 188-2번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 15층 3개동 128가구로 조성된다. 전용면적 84㎡부터 244㎡까지 중대형으로만 구성된다.

최근에는 고급 주거 시설 내에 커뮤니티 시설의 역할이 중요해지는 만큼 1000평에 가까운 커뮤니티 시설을 128세대가 독점적으로 이용할 수 있다. 그동안 고급 주택 대다수는 29가구 이하로 단지 내에 크고 다양한 커뮤니트를 확보하는 데 한계가 있었다.

커뮤니티 시설에서도 한강 조망이 가능하다. 호텔식 한강 조망 사우나에는 냉탕, 온탕, 열탕 총 3개의 탕과 건식사우나 그리고 프라이버시를 고려한 개별 파우더룸, 입주민만을 위한 개별 락커를 포함해 총 400개가 넘는 락커를 제공한다. 한강을 마주하고 자리한 실내 수영장에는 고급 라운지가 들어선다.

피트니스에는 리클라이너가 있는 '릴렉스존'이 있어 운동 중에도 개인적인 시간을 가질 수 있고 프리미엄 스크린 골프장에는 프라이빗한 라운지와 게임룸을 갖췄다. 최고급 음향과 상영시설로 완성한 150인치 스크린의 '시네마룸'은 분리된 셀프바 공간이 있어 파티룸으로도 활용이 가능하다.

 

넓은 라운지, 집무실과 미팅룸으로 활용 가능한 스마트 시스템이 적용된 포커스룸, 입주민 만을 위한 프라이빗 라운지인 오너스클럽이 들어서 입주민의 네트워킹을 강화한다. 호텔 객실 수준의 게스트하우스는 각 실별 테라스에서 자쿠지와 바비큐를 즐길 수 있다. 모든 부대시설은 128가구만 독점적으로 이용 가능하다.

 

단지는 3개 동이 남향으로 한강을 바라보도록 배치된다. 가구 내에서는 간섭 없는 파노라마 한강뷰를 즐길 수 있고 높은 천장고와 커튼월 설계가 높은 개방감을 선사한다. 또한 주방가구(지메틱), 드레스룸(믹샬), 수전(제시), 가전(가게나우, 팔맥) 등 고품격 외산가구와 가전을 기본 제공한다. 3600여평의 단지는 프라이빗한 진입로를 갖추고 높은 수목을 활용해 프라이버시를 강화했다. 1000평 이상의 조경면적은 거주 쾌적성을 더한다.

포제스 한강에 시공은 DL이앤씨가 맡았으며 입주 예정일은 2025년 9월이고 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

 

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