힐스테이트 수원파크포레 공급안내

 

 

쾌적한 자연 환경과 편리한 교통은 아파트 입지를 살펴볼 때 중요하게 고려하는 요소입니다. 오늘은 이러한 요건을 두루 갖춘 힐스테이트 수원파크포레를 소개합니다.

 

 

 

 

현장은 전용 84~113㎡로 선호도 높은 국명과 희소성을 갖는 대형을 구성하게 되며 2024년 12월에 입주를 목표로 총 482세대를 공급할 예정입니다.

 

 

 

 

총 주차 대수는 696대로 가구당 1.44대를 넉넉하게 배정해 공간 부족에 따른 이웃 간의 마찰을 최소화하려고 했는데요. 또한 남녀노소 안전한 보행을 위해 모든 차량을 지하로 배치할 수 있도록 했습니다.

 

 

 

 

힐스테이트 수원파크포레 단지 내부를 보면 디테일을 살려 세심하게 디자인한 것이 눈에 띄는데요. 넓은 잔디광장과 앉아서 휴식을 취할 수 있는 퍼걸러 시설, 물안개를 표현하려고 설치한 특화 조형물, 정원 분위기를 연출한 그린 플라자 등 다채롭게 꾸몄습니다.

 

 

 

 

아파트를 돋보이게 하고 높은 주거 가치를 느끼게 하는 커뮤니티 및 부대시설도 다양하게 제공하는데요. 골프연습장, 피트니스, GX 룸, 주민카페, 힐스 라운지, 게스트하우스 등을 마련합니다.

 

 

 

 

이어서 힐스테이트 수원파크포레의 평면 구성을 살펴볼게요. 먼저 84형 A 타입을 보면 선호도 높은 4베이 판상형을 채택하여 통풍 및 채광이 우수한데요. 현관에는 신발장과 별도로 대형 팬트리를 두어 수납력을 강화하였고 주방과 거실을 탁 트인 구조로 설계하여 공간감을 높였습니다.

 

 

 

 

우물 천정을 적용해 일반 층고보다 높은 개방감을 느낄 수 있고 동선이 효율적인 D자 부엌과 대형 창호를 설치해 환기가 유리한 점도 장점인데요. 파우더짱을 무상 제공하며 통기성이 뛰어난 드레스룸과 취미실, 서재 등으로 활용하면 좋은 알파룸도 구상했습니다.

 

 

 

 

같은 평형의 B 타입을 보면 젊은 층에게 인기가 높은 3룸 타워형을 채택하는데요. 부모 방과 자녀방이 구조적으로 분리되어 프라이버시를 확보하기 좋으며 복도 팬트리를 두어 여유 있게 물건 정리가 가능합니다.

 

 

 

 

거실은 2면을 개방하여 조망과 채광이 우수하며 역시 마찬가지 알파룸을 두어 라이프 스타일과 개성을 반영할 수 있도록 하는데요. 다만 배치는 안방에 부속시켜 사생활을 강조할 수 있게 했습니다.

 

 

 

 

113형은 84형 A 타입과 유사한 형태를 띠지만 타일과 마감재를 고급화하여 보다 깔끔하게 인테리어한 점이 돋보이며 부부욕실에 샤워부스 및 풀 파티션을 설치해 만족도를 높였습니다.

 

 

 

 

힐스테이트 수원파크포레의 호실 내부에 적용되는 시스템도 살펴볼까요? 집안 가전을 스마트하게 연결하는 홈 네트워크 플랫폼과 보안을 강화하는 안심형 도어폰, 동체감지기, 단열 성능과 에너지 절감 효과를 높이는 로이 복층유리 등을 함께 시공해 거주 편의를 높일 계획입니다.

 

 

 

 

계속해서 힐스테이트 수원파크포레의 교통입지와 편리한 인프라를 분석할게요. 현재 수원은 경부선을 중심으로 발전한 동부에서 서부로 개발 축을 이동시키고 있는데요. 광교에서 인근 호매실로 이어지는 신분당선 연장선이 공사 진행 중입니다. 그에 따라 2028년 완공 후 개통하면 신설되는 화서역이 근접한 역세권이 되며, 이 외에도 20개에 달하는 버스 노선과 연말 착공 가능성이 높은 GTX C 노선이 있는데요. 기존보다 1시간 가량 단축해 서울 강남을 20분대에 닿을 수 있죠.

 

 

 

 

생활 편의시설을 보면 수원역 일대에 로데오거리, 매산시장, 롯데 브랜드몰, AK플라자 등 대형 상권이 존재하고 앞서 언급한 화서역에는 스타필드가 개점하는데요. 이 외에도 이마트, 홈플러스 등 1~2km 내 비교적 근거리에 다양하게 소재합니다. 쾌적성을 높이는 녹지공간도 살펴볼까요? 아름다운 낙조를 감상할 수 있는 서호 호수 공원 그리고 축만제, 여기산, 수목원, 저수지 등 수변, 산림이 풍부한데요. 코로나 이후 부쩍 높아진 자연환경에 대한 선호에 충분히 부합할 수 있는 에코 라이프 입지라고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

교육여건도 볼까요? 입주 시 도보 10분권 내에 위치해 자녀의 학교 배정이 예정된 탑동초는 지역 내에서 학급당 평균 학생 수가 적고 학교 평가도 준수하게 나타나는데요. 또한 고운 중, 율현 중동 가까워 통학하기 유리할 듯합니다. 마지막으로 개발 호재도 보면 인근 서호 및 구운 지구에 재건축과 상업시설, 공원 등 다양한 인프라가 조성될 계획인데요. 향후 서수원의 주거 중심지를 형성할 것이라는 기대감이 높습니다. 그리고 탑동 지구에는 지역 경제를 활성화시킬 첨단 연구 복합단지가 예정되어 주택 수요의 증가에 영향을 주는 양질의 일자리 창출에 기여할 것으로 예상합니다.

 

 

 

 

이 외에도 R&D 사이언스 파크 건설, 시에서 3번째로 큰 종합 덕산 병원의 개원 등 개발이 진행 중이어서 미래 전망이 밝습니다. 최근까지 아파트 공급가격이 지속해서 오르고 있고 친환경 건축과 같은 규제도 계속 가해지면 비용 상승은 앞으로도 이어질 것으로 예상되기 때문에 이러한 부분까지 두루 참고할 필요가 있겠습니다. 힐스테이트 수원파크포레를 눈여겨 보시기 바랍니다. 

 

 

 

 

공원·수변 인근 아파트 ‘힐스테이트 수원파크포레’ 선착순 계약

 

 

부동산 시장이 회복 조짐을 보이기 시작하자 푸른 녹지와 호수 등의 수변 공간을 품은 아파트들이 침체 이전 전고점을 향해 빠르게 회복해 가고 있다.

 

광교호수공원 인근에 위치한 수원시 영통구 원천동 광교중흥S클래스의 경우 전용 84B㎡가 지난 9월 15억3,000만원으로 올해 가장 높은 가격에 거래됐다. 연초 13억원 수준이던 거래가격이 2억원가량 오른 것이다. 이전 최고가였던 17억원(2021년 7월)에는 아직 못 미치고 있지만 올해 상승거래가 연이어 눈길을 끌고 있다.

 

인천 청라국제도시에서도 호수와 공원 접근성 여부에 따라 ‘억’ 소리 나게 차이 나는 사례를 쉽게 찾아 볼 수 있다.

 

인천 청라국제도시 청라동에 위치한 청라한양수자인 레이크블루 전용 84㎡는 지난 6월 9억5,000만원에 거래된 반면, 청라호수공원과 거리가 있는 청라제일풍경채에듀&파크2차 전용 84A㎡는 지난 8월 6억9,800만원에 거래 돼 2억원 이상 차이를 보였다.

 

특히 청라한양수자인 레이크블루의 경우 올해 초 6억원대 거래가 많았지만 점차 7억~8억대 거래가 나오기 시작하며 9억원대로 거래가가 올라섰다.

 

분양시장에서도 수변 공원 등 입지를 갖춘 단지는 관심이 높게 나타난다. 지난 2021년 전북 군산시 지곡동에서 분양한 ‘군산 호수공원 아이파크’는 평균 55.79대 1 경쟁률을 기록하고 일찌감치 완판됐다. 이 단지는 은파호수공원과 인접해 조망권은 물론 공원 시설을 쉽게 이용할 수 있는 단지로 관심을 모았다.

 

공원이나 수변 입지에 들어설 수 있는 아파트는 한정돼 있다. 때문에 희소가치 높은 공원과 호수를 품은 아파트들은 좋은 시세를 기대할 수 있다.

 

업계 관계자는 “최근 지자체들도 호수나 천 등 자연 환경을 효과적으로 활용해 시민들의 휴식공간이나 관광명소로 개발하는 사례가 늘고 있다. 이에 주변에 들어서는 아파트들의 경우 다양한 문화활동까지 쉽게 접할 수 있어 주거 만족도는 더욱 커지고 있다”면서 “이는 아파트 값에 긍정적인 영향을 끼치게 돼 이런 아파트는 수요자들이 꾸준하게 찾고, 가치도 오르는 현상이 계속되고 있다”고 말했다.

 

현재 수원에서는 67만여㎡ 규모의 호수 공원인 서호공원과 맞닿아 주거쾌적성 우수한 ‘힐스테이트 수원파크포레’가 선착순 동호지정 계약을 진행 중이다.

 

서호공원은 수원시 중심 도심권에 위치한 67만㎡여 규모의 대규모 호수공원이다. 이는 수도권을 대표하는 파주운정 호수공원과 비슷한 크기며, 서울 송파구 석촌호수공원보다 3배 가량 큰 규모다.

 

서호공원은 세계 관개시설 물 유산에 2016년 지정된 ‘축만제’와 인공호수인 서호, 또 이를 둘러싼 둘레길 산책로 2.3km 등이 꾸며져 있다. 특히 아름다운 서호 호수의 낙조는 ‘서호낙조’로 명칭돼 수원을 대표하는 팔경 중 하나로 꼽히기도 한다.

 

여기에 서호꽃뫼공원, 여기산공원, 여기산이 같이 연결되어 있어 수원을 대표하는 힐링 장소로 자리매김하고 있다.

 

힐스테이트 수원파크포레는 이와 같은 서호공원을 도보로 이용할 수 있는 권선구 서둔동 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 14층, 10개 동 규모로 조성된다. 전용면적 84·113㎡로 수요자들의 선호도가 높은 국민평형과 함께 최근 관심이 높아진 중대형 평형으로 구성되는 것이 특징이다.

 

분양관계자는 "여기에 단지는 발코니 확장을 모두 무상으로 제공하고, 시스템 에어컨도 전용면적 84㎡A·B 타입은 각 5대, 113㎡타입은 6대를 기본으로 제공해 수요자들의 자금 걱정을 한번 더 줄인 것이 장점"이라며 "전매제한이 1년으로 등기 전 전매도 가능해 실수요자는 물론이고, 투자자들의 문의가 연일 이어지고 있다”고 말했다.

 

힐스테이트 수원파크포레의 선착순 계약은 견본주택에서 진행 중이며, 입주는 2024년 12월 예정이다.

자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약에 대한 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다