라브르27 모델하우스 삼성동 고급주택 분양

 

 

최고급 주거시설을 일컫는 하이퍼엔드 분양 시장이 활성화되면서 연일 분양가 신고가를 바꾸는 초고가 주거 단지들이 경쟁하듯 공급되고 있습니다. 최근 3.3㎡의 분양가가 1억1,500만 원에 달하는 포제스 한강이 높은 계약률을 기록하며 큰 화제가 되었습니다. 이런 가운데 전통 주거 명당 강남 삼성동에 자리하게 되는 라브르27로 다시 이목이 쏠리고 있습니다.

 

 

 

 

한강 변에 이어지는 워터프론트 주거 단지와 달리 본 현장은 도심 중심에 자리하면서도 고즈넉하고 프라이빗 일상이 가능한 삼성동 고급 주택가에 마련됩니다. 특히 옛 대웅제약 사택이 자리했던 자리로 일가가 거주했던 기간 동안 사업이 번창해서 풍수지리학적으로도 명당으로 가치를 인정받고 있습니다.

 

 

 

 

본 사업은 강남의 핵심 삼성동 90-25에 입지하여 대지 1,417평에 연면적 22,525㎡ 규모로 마련되며 지하 5층, 지상 7층에 이르는 럭셔리한 건축물 2개 동으로 구성되겠습니다.

 

 

 

 

한강 변에 자리하게 되는 하이엔드 단지들이 경쟁력이 있는 것은 한강 조망권인데 본 단지는 한강 인접 프리미엄이 아닌 집이라는 본연의 가치와 본질을 충실히 구현해 낸 안락함과 현안함이 함께 하는 주거지입니다.

 

 

 

 

서울 전통 부촌 삼성동의 명성을 이어가는 랜드마크 주거지로 고급 주택 시장을 맨 앞에서 이끌고 있는 현대건설의 시공 단지입니다. 특히 뇌인지과학, 신경건축학 등 첨단 과학적 접근을 통해 설계를 완성하였고 여러 과학자들의 조언을 받아 공간 디자인을 적용하였습니다.

 

 

 

 

단 27세대로만 구성된 라브르27은 준공을 2026년 하반기로 계획하고 있습니다. 세대수가 많지 않은 단지지만 완벽한 거주지를 만들기 위해 공사 기간이 상당히 길게 이루어집니다. 본 단지에는 타 하이엔드 단지에서 볼 수 없는 어메니티와 특별한 수 공간이 확보된 조경이 마련되며 세대당 5.3대의 넓은 주차 공간을 제공하여 편리성을 강화합니다.

 

 

 

 

본 단지에 공급되는 27세대는 모두 럭셔리 거주지답게 대형 면적형 상품만으로 이루어집니다. 전용 390㎡~466㎡의 면적을 자랑하는 단독주택 타입의 가든하우스 5세대와 함께 전용 239㎡~271㎡에 이르는 테라스타입 20세대, 490㎡~546㎡의 넓은 면적을 확보한 펜트하우스 2세대가 공급되어 27세대를 이룹니다.

 

 

 

 

각 세대마다 구조적 차이가 있으나 앞마당과 후정, 중정, 테라스, 루프탑 등 대단히 넓은 서비스 면적을 적용하여 실제 생활하는 공간은 전용면적 그 이상으로 충분히 넓겠습니다.

 

 

 

 

본 단지에 입주를 원하는 상류층 수요자들은 대부분 공간을 작게 여러 개로 나누기보다는 큰 규모의 생활 공간을 선호하기에 각 세대에는 방의 개수보다는 면적에 신경을 써 유닛을 구성하고 있습니다.

 

 

 

 

가장 궁금해 하는 본 상품의 분양가는 최근 분양한 고가의 고급 아파트들과 비슷한 수준으로 100억 원대 중반부터 펜트하우스의 경우는 400억 원에 육박하여 단연 최고가로 공급됩니다. 특히 본 단지가 자리하게 될 삼성동 일대에는 대형 개발 호재가 이어지고 있어 그 수혜를 통한 프리미엄 상승을 점칠 수 있겠습니다.

 

 

 

 

본 단지의 경우 27세대의 거주지이지만 1조3,000억 원이라는 엄청난 사업비가 투자됩니다. 타 하이엔드 단지와 비교할 수 없는 비용으로 마련되는 최고급 거주지로 높은 분양가는 어쩌면 당연하다고 할 수 있겠습니다. 특히 금계포란형의 명당자리에 입지하며 상류층 수요자들의 풍수지리학적 요구를 충족시키기에 충분합니다. 강남의 결점 없는 풍부한 인프라와 정숙한 주거 환경 등 거주의 본질에 충실한 단지로 충분한 가치가 있다고 판단되어 가격과 관계없이 꾸준한 거래를 전망할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

라브르27은 언덕형 지형의 주택가에 자리합니다. 플로티를 통해 공간 활용성을 높이고 있고 풍부한 조경 시설을 통해 자연을 가까이 접하는 그린 라이프를 즐기게 되겠습니다. 특히 강남 번화가임에도 평온함이 느껴지며 첨단 보안 장치를 통해 프라이버시가 완벽하게 지켜집니다.

 

 

 

 

세대별로 대형 스토리지 공간을 마련하여 편리성을 강화하며 특별한 입주민들의 품격과 취향을 고려한 럭셔리한 대규모 어메니티가 마련되겠습니다. 높이가 무려 10m에 달하는 로비와 함께 최첨단 기구들이 확보된 피트니스센터와 골프룸, 스파, 라이브러리와 파티룸 등을 통해 최고 수준의 라이프를 지원합니다.

 

 

 

 

본 단지 세대 평면을 살펴보면 테라스하우스의 경우 239∼271㎡로 이루어지며 전체 실내 공간을 테라스와 접하여 자연을 보다 가까이에서 누릴 수 있겠습니다. 가든하우스는 390∼466㎡ 면적형으로 철저히 외부와 차단된 앞뒤 정원과 중정이 제공되고 트리플 복층 구조를 통하여 세대 분리가 자연스럽게 이루어집니다.

 

 

 

 

최상층에 위치하게 되는 펜트하우스는 490㎡~546㎡로 압도적인 공간을 자랑합니다. 세대 3면에 깊은 테라스 공간이 마련되고 글래스하우스로 풍부한 일조량과 파노라마 시티뷰 조망을 누리게 되겠습니다. 라브르27은 한강을 중심으로 형성된 타 하이엔드 주택과 다른 삼성동만의 입지 프리미엄을 확보한 단지로 거주하는 동안 최고 퀄리티의 라이프를 누립니다. 가까이 강남 명문 학교들이 다수 포진하여 대학 진학에 상당히 유리한 교육 여건을 기본 확보합니다.

 

 

 

 

멀리 한강이 보이는 삼성해맞이공원을 통해 건강과 힐링의 라이프가 이루어지며 현대백화점과 코엑스 등을 통해 쇼핑과 여가, 문화 등 다채롭고 수준 높은 일상 경험을 누리겠습니다. 삼성역, 청담역, 봉은사역이 인근에 위치한 트리플 역세권의 프리미엄을 통해 강남뿐만 아니라 서울의 모든 업무 중심으로 막힘없는 빠른 이동이 가능하고 도산대로, 영동대로 등 주요 강남 교통 인프라 이용이 수월합니다. 국제교류복합지구, GTX-A, C 노선 등 대형 개발 호재가 이어지고 있어 발전과 번영의 강남 미래비번을 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

 

'집' 본연의 가치에 집중한 '하이퍼엔드'의 정점, 삼성동 '라브르 27'

 

최근 몇 년 사이 서울시 청담동, 한남동 등 한강 주변을 중심으로 최대 수백억대를 호가하는 초고가 주거 단지들이 속속 선보이고 있다. 이른바 ‘하이퍼엔드’라고 불리는 고급 주거 상품으로, 이들은 높은 희소가치와 차별화된 상품력을 통해 국내외 자산가들의 이목을 끌며 훌륭한 분양 성적을 거두고 있다.


이들 하이퍼엔드 주거 상품 등은 대부분 훌륭한 전망이나 해외 유명 건축가들의 설계, 세련된 인테리어나 프라이빗 커뮤니티 등의 셀링 포인트를 내세우면서 수요자들의 소유욕을 자극하고 있다. 그러나 이 같은 상품들이 수요자들의 높은 안목과 수준을 제대로 만족시키고 있느냐에 대해서는 의견이 엇갈린다. 

화려한 외양과 독특한 아이템들이 순간적으로 시선을 끌 수는 있겠으나, 결국 오랜 세월을 거주할 수 있는 ‘편안함’이 필수인 주거 공간의 선택에 있어 수요자들은 집의 본질 자체를 깊이 고민할 수밖에 없기 때문이다.

이러한 점에서 삼성동 옛 대웅제약 사택 부지에 지하 5층~지상 7층, 2개 동 총 27세대 규모로 들어서는 ‘라브르 27’(시공 현대건설)은 그 등장 자체로 시장에 새로운 울림을 전달하고 있다. 

‘라브르 27’은 일반적인 하이퍼엔드가 내세우는 상품적 차별성에 앞서 집의 본질에 대한 철학을 굳건히 세우고, 과시적 화려함보다는 사는 이의 ‘안온함’을 최우선으로 해 품격과 삶의 질을 누구보다 우선시하는 하이퍼엔드 수요층들의 마음을 사로잡고 있다. 최근에는 방송인 서장훈 등 다수의 자산가들이 ‘라브르 27’을 계약하거나 관심을 보이는 것으로 알려진 바 있다.

입지 또한 남다르다. 여타의 하이퍼엔드들이 청담동이나 한남동에 밀집돼 있고 지속적으로 조성 중인데 반해 ‘라브르 27’은 삼성동을 선택했는데, 이에 대해 시장에서는 ‘삼성동’이라는 입지 자체를 현재와 미래를 모두 내다본 절묘한 한 수라 평가하고 있다.

이는 강남 중심업무지구로서의 인프라를 누리면서도 조용하고 한적한 생활이 가능한 삼성동만의 특성과 더불어 서울을 대표하는 새로운 랜드마크로 변모하고 있는 삼성동의 미래까지 모두 누릴 수 있기 때문이다.

세계 최고의 하이퍼엔드 하우스들이 주거와 업무 모두에서 정점의 입지인 맨해튼과 런던의 씨티에 몰려 있는 것처럼 앞으로 서울의 하이퍼엔드 주거들도 결국은 이런 조건들을 모두 갖춘 미래의 삼성동을 최우선적인 입지로 삼을 것이 예상되고 있으며, 이러한 점에서 ‘라브르 27’의 등장이 삼성동을 대표하는 하이퍼엔드로서 시장의 주목을 끌 수 밖에 없는 것이다.

‘라브르 27’의 남다른 미래가치는 인근에 진행 중인 여러 개발 사업들로 증명된다. 먼저 대표적인 개발 사업으로는 국제교류복합지구 조성사업이 꼽힌다. 코엑스와 잠실 종합운동장을 잇는 199만㎡의 규모의 국내 최대 민간 투자 사업으로, 국제 업무, 전시 컨벤션 등의 MICE 산업을 중심으로 스포츠, 문화, 엔터테인먼트가 융합된 복합 단지로 개발될 예정이다. 이외에도 영동대로 일원에 약 7만 9,000㎡ 규모 부지의 현대자동차 글로벌 비즈니스 센터(GBC) 건립과 복합환승센터 조성 등이 활발히 진행 중이다. 

물론 ‘라브르 27’이 현재 입지에 들어서는 것은 단순한 미래 가치 때문만은 아니다. 옛 대웅제약 사택 부지로서 탁월한 풍수지리적 ‘명당’으로 평가 받는 ‘라브르 27’의 입지는 근본적으로 추구하는 주거 가치와 건축 철학인 ‘프라이빗 네이처’와 도시의 자유로운 산책자, 이른바 ‘플라뇌르(FLÂNEUR)’에 가장 부합하는 장소다. 안락한 생활의 행복을 찾기 위한 염원을 담아낸, 결국 안온한 일상이라는 집의 본질을 구현할 수 있는 검증된 입지인 것이다.

여기에 더해 규모에 비해 규모와 질 모두 압도적인 커뮤니티 시설 역시 ‘라브르 27’의 강점이다. 기존 하이퍼엔드 상품들은 제한된 세대 수에 맞춘 한정된 공간만을 커뮤니티에 부여했다면, ‘라브르 27’은 상대적으로 훨씬 넓은 공간에 피트니스, 라운지, 스파 등 하이퍼 엔드가 갖추어아 할 모든 어메니티를 구현할 예정이다.

거주자들이 품격 있는 라이프스타일과 안락한 집 본연의 가치를 동시에 누릴 수 있도록 지원하는 주거의 컨셉으로, 호텔이나 프라이빗 클럽에서만 가능하던 럭셔리함, 편안함의 모든 것을 일상의 공간, 즉 ‘내 집’에 구현하겠다는 명확한 방향성을 담아냈다.

현재 ‘라브르27’의 분양 갤러리는 서울 강남구 삼성동에서 사전 예약제로 운영 중이며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약도 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

 

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